| 소재지 | 서울특별시 금천구 금하로5길 7, 제6층 제604호 (시흥동, 지엠씨타워) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 3,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 880만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-08-26 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 18.31㎡ |
| 대지면적 | 7.13㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-10 | 매각기일 | 1억 3,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-26 | 매각기일 | 1억 880만원 | 매각 |
| 3 | 2025-09-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-10-29 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금천구청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위여건은 무난시 됨. 교통상황 본 건물은 차량의 출입이 가능하며, 인근에 "금천구청역(지하철1호선)" 및 간선,지선,마을버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하1/지상12층건 내 제6층 제604호로서, (사용승인일 : 2018.12.07.) 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시창호 마감. 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. (후면"내부구조도"참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 소방설비, 기계식 주차설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 4m, 남동측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 남동측으로 단차가 있는 노폭 약 25m의 아스팔트 포장도로에 인접함. 토지이용계획 및 제한상태
리치고 경매 분석도에서 2024타경129389 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.