| 소재지 | 서울특별시 중랑구 동일로 476, 103동 8층808호 (면목동,면목동늘푸른동아아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 9억 3,700만원 |
| 최저매각가격 | 7억 4,960만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-09-16 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 114.73㎡ |
| 대지면적 | 38.53㎡ |
| 준공연도 | 25년 |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-12 | 매각기일 | 9억 3,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-16 | 매각기일 | 7억 4,960만원 | 매각 |
| 3 | 2025-09-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "서울중곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대·연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(용마산역, 7호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 19층 건물 내 제8층 제808호로서, 외벽 : 페인팅 등, 창호 : PVC계열 합성수지 창호 등으로 마감됨. 이용상태 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중인 것으로 집합건축물대장상 건축물현황도에 의해 확인됨. 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인해 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의해 간접확인 하였으니 경매진행시 참고바람. 설비내역 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트단지 내외로 포장도로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육
리치고 경매 분석도에서 2024타경120927 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.