기타건물 경매 2024타경1119 [1] 목포지원전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 79, 4층404호

물건 개요

소재지전라남도 무안군 삼향읍 남악4로 79, 4층404호
감정가14억 4,548만원
최저매각가격8억 947만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태종료
건물면적718.65
대지면적220.33
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-03-17매각기일18억 9,748만원유찰
22025-05-12매각기일13억 2,824만원변경
32025-06-23매각기일14억 4,548만원유찰
42025-08-04매각기일10억 1,184만원유찰
52025-09-15매각기일8억 947만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전남 무안군 삼향읍 남악리 소재 “전남도청” 남측 인근에 위치하며, 주변은 상업시설 및 업무시설 등이 소재하는 지대임. 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단이용은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철골조지붕 지하 1층 / 지상 8층 건 중 제4층 제404호[일련번호 1-가)], 제3층 제304호[일련번호 2-나)]호로서, 외벽 : 치장석 붙임 + 강화유리 + 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일 깔기 등, 창호 : 새시창 등임. 이용상태 일련번호 1-가), 2-나): 제2종근린생활시설(볼링장)으로 이용 중임. 설비내역 일련번호 1-가), 2-나): 공동 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 해당사항 없습니다. 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 왕복 7차선, 북측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 해당사항 없습니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경1119 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.