| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 삼정동 313-23 |
|---|---|
| 감정가 | 41억 536만원 |
| 최저매각가격 | 28억 7,375만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-09-23 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 826.2㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-19 | 매각기일 | 41억 536만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-23 | 매각기일 | 28억 7,375만원 | 매각 |
| 3 | 2025-09-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 "삼정초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 시장(신흥시장), 근린생활시설, 판매시설, 공동주택(아파트 및 다세대주택 등), 단독주택 등이 혼재되어 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임. 형태 및 이용상태 기호(2): 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로, 현장조사시점 당시 나지상태임. 기호(4): 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 가장형 토지로, 현장조사시점 당시 나지상태임. 인접 도로상태 기호(2): 본건 남측으로 폭 약6m 도로 및 서측으로 폭 약8m 도로와 접함. 기호(4): 본건 북측으로 폭 약3m 막다른 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(2): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-109호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 기호(4): 제2종일반주거지역 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기
리치고 경매 분석도에서 2024타경40408 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.