다세대/빌라 경매 2024타경47805 [1] 부천지원경기도 김포시 조리미로 42, 에이동 6층 602호

물건 개요

소재지경기도 김포시 조리미로 42, 에이동 6층 602호
감정가1억 9,200만원
최저매각가격9,408만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2025-09-24
진행상태종료
건물면적34.62
대지면적20.66
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-23매각기일1억 9,200만원유찰
22025-08-27매각기일1억 3,440만원유찰
32025-09-24매각기일9,408만원매각
42025-10-01매각결정기일-최고가매각허가결정
52025-11-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "사우고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 지하철 김포골드선 "사우역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물내 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 2017-12-22) 외벽 : 외장용석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감임. 이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로 공동주택(도시형생활주택)의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지 서남측으로 너비 약 9미터 내외의 포장도로에 접하고, 북동측으로 너비 약 4미터 내외의 포장도로를 이용함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)

리치고 경매 분석

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