| 소재지 | 서울특별시 중랑구 용마산로 252, 103동 4층406호 (면목동,면목현대아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 7억 4,400만원 |
| 최저매각가격 | 5억 9,520만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-09-16 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.81㎡ |
| 대지면적 | 34.12㎡ |
| 준공연도 | 33년 |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-12 | 매각기일 | 7억 4,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-16 | 매각기일 | 5억 9,520만원 | 매각 |
| 3 | 2025-09-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-10-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "용마폭포공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역(7호선: 용마산역) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 제4층 제406호로서 (사용승인일 : 1994.09.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도"참조바람. (※ 본건 내부구획 및 이용상황은 현장조사시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였음.) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합)
리치고 경매 분석도에서 2024타경118900 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.