| 소재지 | 서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 4층시071호 (구의동,테크노-마트21) |
|---|---|
| 감정가 | 1,350만원 |
| 최저매각가격 | 553만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2025-04-28 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 10.66㎡ |
| 대지면적 | 2.82㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-09 | 매각기일 | 1,350만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-02-10 | 매각기일 | 1,080만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-03-24 | 매각기일 | 864만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-04-28 | 매각기일 | 691만원 | 매각 |
| 5 | 2025-05-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-06-16 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 7 | 2025-07-28 | 매각기일 | 691만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-09-01 | 매각기일 | 553만원 | 예정 |
| 9 | 2025-09-08 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "강변역(2호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(강변역:2호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 39층 건물 내 제4층 제시071호로서, (사용승인일: 1998.08.18) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감. 이용상태 본건은 판매시설로 이용중임. 설비내역 위생급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 판매시설, 공장, 관람집회 시설, 교육연구시설, 근린공공시설, 근린생활시설, 업무시설, 운동시설 등의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 남서측, 북서측 및 북동측으로 노폭 약20M, 30M, 8M 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 전기공급설비(저촉), 지하도
리치고 경매 분석도에서 2023타경2750 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.