| 소재지 | 충청남도 서산시 부석면 천수만로 584-5, 2동 1층102호 |
|---|---|
| 감정가 | 6,200만원 |
| 최저매각가격 | 2,127만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-09-16 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 76.43㎡ |
| 관할법원 | 서산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-03 | 매각기일 | 6,200만원 | 변경 |
| 2 | 2025-06-10 | 매각기일 | 6,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-08 | 매각기일 | 4,340만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-12 | 매각기일 | 3,038만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-16 | 매각기일 | 2,127만원 | 매각 |
| 6 | 2025-09-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-10-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 서산시 부석면 창리 소재 "창리교차로" 남동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 전답 등의 농경지, 임야 등이 소재하는 농경지지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 간선도로가 소재하는 바 도로교통 이용상황은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택으로서, (사용승인일자: 1997.12.29) 외벽: 벽돌붙임 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 현황 주거용(방3, 주방, 거실, 현관, 욕실 등) 으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 별도 LPG설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 평탄화된 사다리 평지로서, 현황 "다세대주택 건부지"로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하며 이를 통해 북동측 도로와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 연안육역<연안관리법>, 중점경관관리구역(2021-11-10). 공부
리치고 경매 분석도에서 2024타경55707 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.