| 소재지 | 서울특별시 은평구 진흥로7나길 16-24 |
|---|---|
| 감정가 | 11억 9,382만원 |
| 최저매각가격 | 7억 6,404만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-09-02 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 255.34㎡ |
| 대지면적 | 113.1㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-03-12 | 매각기일 | 11억 9,382만원 | 변경 |
| 2 | 2025-03-11 | 매각기일 | 11억 9,382만원 | 변경 |
| 3 | 2025-06-24 | 매각기일 | 11억 9,382만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-29 | 매각기일 | 9억 5,505만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-02 | 매각기일 | 7억 6,404만원 | 매각 |
| 6 | 2025-09-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-10-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 지하철 6호선 "역촌역" 남서측 인근에 위치하며, 주변환경은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서, 인근 대중교통시설 및 상가와의 접근성을 고려할 때 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량 입출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 6호선 "역촌역"이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건 인접도로 및 인접필지 대비 완경사의 장방형 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표
리치고 경매 분석도에서 2023타경56193 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.