| 소재지 | 울산광역시 울주군 삼동면 연봉상천길 10-23 |
|---|---|
| 감정가 | 64억 4,418만원 |
| 최저매각가격 | 22억 1,035만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-08-27 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 7730.5㎡ |
| 대지면적 | 8800㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-23 | 매각기일 | 64억 4,418만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-28 | 매각기일 | 45억 1,093만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-23 | 매각기일 | 31억 5,765만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-27 | 매각기일 | 22억 1,035만원 | 매각 |
| 5 | 2025-09-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-10-01 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 삼남면 방기리 소재 "방기초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공장, 물류창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 서측 인근으로 간선도로(반구대로)가 통과하고 남측 근거리에 경부고속도로 통도사I.C가 소재하여 교통사정은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 6미터의 콘크리트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 온천공보호구역<온천법>. 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 정원수(소나무, 단풍나무, 감나무, 측백나무 등 200여주)가 소재하여 개략적인 주수를 확인하여 제시외수목(a)으로 평가하였음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕
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