| 소재지 | 경기도 시흥시 만해로 41, 104동 1층101호 (정왕동,케이피유디에스벤처타운) |
|---|---|
| 감정가 | 22억 300만원 |
| 최저매각가격 | 15억 4,210만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-09-17 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 535.68㎡ |
| 대지면적 | 739.08㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-13 | 매각기일 | 22억 300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-17 | 매각기일 | 15억 4,210만원 | 매각 |
| 3 | 2025-09-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 "경기과학기술대학교 제2캠퍼스"동측인근의 만해로에 위치 하는 케이피유디에스 벤처타운내 제3출입구 부근에 위치하며 주위는 각종 공장밀집지역 으로 동측에는 물류센타 등이 소재함. 교통상황 공업단지내 위치하여 차량의 진출입이 수월하며 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. 건물의 구조 일반철골구조 일반철골지붕의 2층건물로 1층은 층고 약6.5 -7.5m정도이며 2층은 1층건물내 소재함. -벽체:샌드위치판넬 -창호:샷시창 이용상태 공장 및 사무실 용도임. 설비내역 기본적인 급배수,위생설비,전기설비 및 천정주행 호이스트크레인(10톤용량:KG크레인)1대가 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 케이피유디에스 벤처타운 부지로 총41개동(101동-141동)이 소재하며 출입구는 총3개(서측에 제1문, 남측에 제2문,제3문)이고 접면도로 및 부근과는 등고 평탄함. 인접 도로상태등 남서측으로 중로1류,북서측으로 중로2류의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구
리치고 경매 분석도에서 2024타경69094 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.