| 소재지 | 서울특별시 중랑구 봉화산로48길 62, 102동 5층507호 (상봉동,건영1차아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 6억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 5억 4,400만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-09-09 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.96㎡ |
| 대지면적 | 161.4㎡ |
| 준공연도 | 30년 |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09-24 | 매각기일 | 6억 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-10-29 | 매각기일 | 5억 4,400만원 | 매각 |
| 3 | 2024-11-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 4 | 2025-09-09 | 매각기일 | 5억 4,400만원 | 매각 |
| 5 | 2025-09-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-10-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "신현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대 단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 25층 건물 내 5층 507호로서, 외벽 : 세멘 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 이중창호 등임. 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니3, 현관 등)로 이용중입니다. 설비내역 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되 어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지와 등고, 평탄한 5필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중 입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 외곽으로 자동차용 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 상봉동 1 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 상대보호구역,
리치고 경매 분석도에서 2023타경119098 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.