| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 맷돌로 115, 101동 14층1406호 (중흥에스클래스) |
|---|---|
| 감정가 | 3억 4,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,940만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-09-16 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.83㎡ |
| 대지면적 | 47.39㎡ |
| 준공연도 | 23년 |
| 관할법원 | 남양주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-12 | 매각기일 | 3억 4,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-16 | 매각기일 | 2억 3,940만원 | 매각 |
| 3 | 2025-09-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-10-31 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도수동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 마석택지지구내로서 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임. 교통상황 본 아파트단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평스라브 및 박공트러스지붕 15층건내 제14층 1406호로서 외 벽 - 몰탈위 페인팅 등 내 벽 - 벽지, 장판, 타일마감 등 바 닥 - 인조석 및 타알마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임. 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방겸 식당, 드레스실, 발코니 등)로 이용중임.(후면 내부구조도 참조) 설비내역 아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 아파트단지 남측의 진입로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(마석택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(
리치고 경매 분석도에서 2024타경81739 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.