오피스텔 경매 2024타경79417 [1] 수원지방법원경기도 화성시 동탄중심상가1길 18, 20층2007호 (반송동,동탄 동일하이빌 오피스텔)

물건 개요

소재지경기도 화성시 동탄중심상가1길 18, 20층2007호 (반송동,동탄 동일하이빌 오피스텔)
감정가1억 5,200만원
최저매각가격1억 640만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2025-09-08
진행상태종료
건물면적35.38
대지면적5.93
준공연도17
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-23매각기일1억 5,200만원유찰
22025-09-08매각기일1억 640만원매각
32025-09-15매각결정기일-최고가매각허가결정
42025-10-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반송동 소재‘솔빛초등학교’북측 인근에 위치하는 동탄 동일하이빌 오피스텔 제20층 제2007호(구분건물)로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 공원, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 동측(노작로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노 선버스정류장이 소재합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하6층/지상26층 건물 내 제20층 제2007호로서, (사용승인일 : 2010.09.30.) 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다. 이용상태 본건은 오피스텔로 이용중입니다. (후첨 "내부구조도"참조) 설비내역 위생설비(급배수, 급탕), 소방설비(옥내소화전, 화재경보설비 등), 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 판매시설(동 탄 동일하이빌 오피스텔) 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 35m 내외, 서측으로 노폭 약 14m 내외, 북

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경79417 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.