| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥대로12길 9-21, 제에이동 제5층 제501호 (시흥동, 리치하우스) |
|---|---|
| 감정가 | 3억 6,400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,120만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-09-03 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 55.37㎡ |
| 대지면적 | 34㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-01 | 매각기일 | 3억 6,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-12 | 매각기일 | 2억 9,120만원 | 매각 |
| 3 | 2025-06-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-07-25 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 5 | 2025-09-03 | 매각기일 | 2억 9,120만원 | 매각 |
| 6 | 2025-09-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-10-21 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울금산초등학교" 서측 인근에 소재하는 도시형생활주택으로서 주위는 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택)으로서 외벽 : 석재 타일 붙임. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임. 이용상태 주거용으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 4m 도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역(2023-11-23)<빈집 및 소규모주택
리치고 경매 분석도에서 2024타경136851 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.