| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 세내로 303, 공동주택및근린생활시설동 2층 오피스 202호 (효자동3가,서부신시가지코아루해피트리) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 192만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-09-15 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 12.3㎡ |
| 관할법원 | 전주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-16 | 매각기일 | 2억 800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-04 | 매각기일 | 1억 4,560만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-15 | 매각기일 | 1억 192만원 | 매각 |
| 4 | 2025-09-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-12 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북특별자치도청" 남측 인근에 위치하는 "서부신시가지코아루해피트리" 공동주택및근린생활시설동 2층 오피스 202호로서, 인근은 근린생활시설 및 주상복합시설, 숙박시설 등으로 구성된 상업지대로서 주위환경은 양호한 편입니다. 교통상황 동측으로 왕복4차선의 ‘세내로’가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상2층 중 2층 202호로서 외벽 : 석재판재붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창 등임. 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔), 아파트부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 동측으로 왕복4차선, 북측 및 서측으로 왕복2차선의 도로에 접하며, 이 중 서동측 도로를 주출입로로 이용합니다. 토지이용계획 및 제한상태 중심
리치고 경매 분석도에서 2024타경41739 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.