| 소재지 | 서울특별시 양천구 중앙로45길 28-12, 제15층 제1504호 (신정동, 정은스카이빌3차) |
|---|---|
| 감정가 | 7억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 6억 2,400만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-08-27 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.88㎡ |
| 대지면적 | 49.78㎡ |
| 준공연도 | 23년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-06-12 | 매각기일 | 7억 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-07-17 | 매각기일 | 6억 2,400만원 | 변경 |
| 3 | 2025-08-27 | 매각기일 | 6억 2,400만원 | 매각 |
| 4 | 2025-09-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-10-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신남중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 상업용 건물, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 무난한 편임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선(신정네거리역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 16층 건물 내 제15층 제1504호로써 (사용승인일 : 2004.04.26.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관)로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조. 설비내역 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 옥외 소화전, 승강기, 화재탐지설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필 일단의 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로써, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 신월로(왕복6차선) 서측으로 중앙로45길
리치고 경매 분석도에서 2023타경4599 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.