| 소재지 | 서울특별시 금천구 금하로3길 26, 제102동 제1층 제103호 (시흥동, 시흥목련아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 5억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 4,560만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-08-20 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.21㎡ |
| 대지면적 | 40.18㎡ |
| 준공연도 | 31년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-07-09 | 매각기일 | 5억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-08-14 | 매각기일 | 4억 3,200만원 | 매각 |
| 3 | 2024-08-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-04-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가취소결정 |
| 5 | 2025-07-03 | 매각기일 | 4억 3,200만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-08-20 | 매각기일 | 3억 4,560만원 | 매각 |
| 7 | 2025-08-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-09-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울금천경찰서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "금천구청역"이 소재하고 있음. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 지하1층/지상12층 건 내 제1층 제103호로서, (사용승인일 : 1996.09.14.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 각각 노폭 약 5미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(금천구심), 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구
리치고 경매 분석도에서 2023타경112872 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.