| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 동문로 7 |
|---|---|
| 감정가 | 39억 757만원 |
| 최저매각가격 | 13억 4,030만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-08-26 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 1772.24㎡ |
| 대지면적 | 317.7㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022-11-15 | 매각기일 | 38억 9,903만원 | 변경 |
| 10 | 2025-09-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2025-10-17 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
| 2 | 2023-01-31 | 매각기일 | 39억 757만원 | 매각 |
| 3 | 2023-02-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 4 | 2024-10-15 | 매각기일 | 39억 757만원 | 변경 |
| 5 | 2025-03-25 | 매각기일 | 39억 757만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-04-29 | 매각기일 | 27억 3,530만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-06-10 | 매각기일 | 19억 1,471만원 | 변경 |
| 8 | 2025-07-22 | 매각기일 | 19억 1,471만원 | 유찰 |
| 9 | 2025-08-26 | 매각기일 | 13억 4,030만원 | 매각 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 노선상가지대로서 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 인접지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 15미터, 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조. 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 본건 지상에 제시외 건물 ㄱ)이 소재하는 바, 제시외 건물 ㄱ)이 경매 대상에서 제외되어 토지의 소유권행사를 제한받는 경우의 토지가액은 명세표 하단에 표기하였음. 2. 본건 토지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㄱ)이 소재하며, 공부(일반건축물대장, 등기사항전부증명서)상 소재하는 건물(철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상8층,
리치고 경매 분석도에서 2020타경28520 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.