| 소재지 | 서울특별시 관악구 인헌3길 5 |
|---|---|
| 감정가 | 36억 2,864만원 |
| 최저매각가격 | 29억 291만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-09-18 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 625.92㎡ |
| 대지면적 | 231.3㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-20 | 매각기일 | 36억 2,864만원 | 변경 |
| 2 | 2025-08-14 | 매각기일 | 36억 2,864만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-18 | 매각기일 | 29억 291만원 | 매각 |
| 4 | 2025-09-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(2호선 낙성대역)이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 있으며, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 도로가 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임. 제시목록 외의 물건 --. 공부와의 차이 --. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표
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