| 소재지 | 부산광역시 금정구 서금로 21, 3층302호 (서동,루미랑스) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 1,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 584만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-09-10 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 71.42㎡ |
| 대지면적 | 71.42㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-23 | 매각기일 | 2억 1,600만원 | 변경 |
| 2 | 2025-07-02 | 매각기일 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-06 | 매각기일 | 1억 5,120만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-10 | 매각기일 | 1억 584만원 | 매각 |
| 5 | 2025-09-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-10-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 서동에 소재하는 금사초등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상7층 건물 내 302호로서 [사용승인일: 2017.05.16] ·외 벽: 화강석 및 드라이비트 마감 등임. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일마감. ·창 호: 샷시창 구조임. 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)로서 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행시 이 점 참고하시기 바람. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건의 남동측으로 폭 약 10미터 내외, 동측 및 북측으로 폭 약 2미터 내외의 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2015-03-11) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
리치고 경매 분석도에서 2024타경2738 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.