다세대/빌라 경매 2023타경3178 [47] 부산지방법원부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 4층404호 (전포동,수목하우스)

물건 개요

소재지부산광역시 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동 4층404호 (전포동,수목하우스)
감정가9,600만원
최저매각가격4,915만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3
매각기일2025-09-05
진행상태종료
건물면적15.92
대지면적15.92
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-02-07매각기일9,600만원유찰
22025-03-14매각기일7,680만원유찰
32025-04-18매각기일6,144만원변경
42025-08-01매각기일6,144만원유찰
52025-09-05매각기일4,915만원매각
62025-09-12매각결정기일-최고가매각허가결정
72025-10-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "전포초등하교" 동측 인근에 위치하는 수목하우스 가동, 마동 전체 64개호로서, 주위는 본건과 유사한 공동주택 및 다세대주택, 주거용오피스텔, 점포 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량출입 자유로우며 인근에 부산도시철도 1호선 부전역 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리한 편임. 건물의 구조 기호(1)-(31) : 수목하우스 가동 31개호 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건내 제1층 제101호 외 30개호로서, 외벽 : 치장돌붙임 및 스톤코트마감 등, 창호 : 샤시구조임. 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 기호(32)-(64) : 수목하우스 마동 33개호 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건내 제2층 제201호 외 32개호로서, 외벽 : 치장돌붙임 및 스톤코트마감 등, 창호 : 샤시구조임. 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태 기호(1),(64) : 공부상 제2종근린생활시설이나 현황 주거용으로 이용중인것으로 추정됨. 기호(2)-(29) :

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2023타경3178 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.