| 소재지 | 부산광역시 사상구 엄궁북로 45-4 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 3,210만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,247만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 166.76㎡ |
| 대지면적 | 94㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-13 | 매각기일 | 2억 3,210만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-17 | 매각기일 | 1억 6,247만원 | 예정 |
| 3 | 2025-09-24 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 평가대상 물건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "엄궁초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 주상용건물 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 평가대상까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 남서하향 완경사지대 내 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 평가대상 토지는 서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(엄궁1지구 지적재조사사업)임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 세멘블록조 슬래브지붕 2층 건물로서, 현상은 보통임. · 외 벽 : 타일 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. · 창 호 : 샤시창 등. 이용상태 주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수 설
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