| 소재지 | 울산광역시 울주군 서생면 명산리 463-1 |
|---|---|
| 감정가 | 13억 5,175만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,820만원 (감정가의 22%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2025-08-28 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 5358㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-20 | 매각기일 | 12억 4,199만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-04-24 | 매각기일 | 8억 6,939만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-29 | 매각기일 | 6억 858만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-03 | 매각기일 | 4억 2,600만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-08-28 | 매각기일 | 2억 9,820만원 | 매각 |
| 6 | 2025-09-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-10-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 서생면 명산리 소재 용연노인정 서측 인근에 위치하는 토지 로서 주변은 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 진입 가능하며, 대중교통사정은 대체로 보통시됨. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임 인접 도로상태 기호(1): 본건 북측으로 폭 약 4M의 포장도로에 접함. 기호(2): 지적도상 맹지이나 기호(1)토지를 통해 진입가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 1) 본건 기호(1) 토지상에 별첨 ‘지적개황도’, ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)이 소재하여 소재하여 감정목적상 간이한 방법으로 실측사정 평가 하였으니 경매진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바라며, 제시외 건물의 규모, 용도, 구조 등으로 보아 토지에 미치는 영향은 미미하여 이에
리치고 경매 분석도에서 2023타경112310 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.