| 소재지 | 울산광역시 남구 왕생로168번길 9 |
|---|---|
| 감정가 | 23억 3,977만원 |
| 최저매각가격 | 16억 3,784만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-09-16 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 819.11㎡ |
| 대지면적 | 517.3㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-25 | 매각기일 | 23억 3,977만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-04-29 | 매각기일 | 16억 3,784만원 | 변경 |
| 3 | 2025-09-16 | 매각기일 | 16억 3,784만원 | 매각 |
| 4 | 2025-09-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 "삼신초등학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1),(2) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 세장형의 토지로서 주상용건부지 로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1),(2) : 본건 남측 및 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(삼산지구), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 (가) 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브 및 일부내화판넬(칼라아스팔트슁글마감) 지붕 지하1층/지상4층건으로서 외
리치고 경매 분석도에서 2024타경107421 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.