| 소재지 | 경기도 하남시 서하남로23번길 17, 3층301호 (감북동,휴스페이스) |
|---|---|
| 감정가 | 6억 7,100만원 |
| 최저매각가격 | 3억 2,879만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-09-15 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 64.49㎡ |
| 대지면적 | 47.33㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-28 | 매각기일 | 6억 7,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-02 | 매각기일 | 4억 6,970만원 | 매각 |
| 3 | 2025-06-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-07-11 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 5 | 2025-08-11 | 매각기일 | 4억 6,970만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-09-15 | 매각기일 | 3억 2,879만원 | 매각 |
| 7 | 2025-09-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-10-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 감일동 소재 "서하남IC" 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 창고시설 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 보통입니다. 건물의 구조 2022-12-20일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제1층 제101호 외 총7개호로서, 외벽 : 치장돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등(표준마감) 창호 : 알미늄샷시창호 등으로 마감하였습니다. 이용상태 기호(1)-(7) 공히 다세대주택으로 이용중입니다. (상세 이용내역은 후면 "건물개황도" 참조) 설비내역 도시가스 개별난방설비, 승강기, 위생, 급배수 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인근지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 도시지역기타(건축한계선), 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배다리지구),
리치고 경매 분석도에서 2023타경5856 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.