| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로29길 76, 제3층 제303호 (화곡동, 포르테하임) |
|---|---|
| 감정가 | 3억 9,700만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,408만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-09-11 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 40.95㎡ |
| 대지면적 | 49.68㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-19 | 매각기일 | 3억 9,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-24 | 매각기일 | 3억 1,760만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-11 | 매각기일 | 2억 5,408만원 | 매각 |
| 4 | 2025-09-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-10-30 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역(5호선)" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하므로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역" 등이 소재하므로 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제3층 제303호 (사용승인일 : 2021.05.18) 외벽 : 석재료 붙임 마감 등. 내벽 : - 창호 :새시 창호 등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대) (방3, 거실, 욕실, 주방/식당, 발코니 등) 으로 이용 중임. 설비내역 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 단지형다세대 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건이 속한 건물은 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 380-9 :도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에
리치고 경매 분석도에서 2024타경134954 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.