| 소재지 | 대전광역시 동구 충정로139번길 39 |
|---|---|
| 감정가 | 23억 2,286만원 |
| 최저매각가격 | 11억 3,820만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-09-11 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 764.12㎡ |
| 대지면적 | 416.6㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023-11-29 | 매각기일 | 23억 2,286만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-01-11 | 매각기일 | 16억 2,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-02-15 | 매각기일 | 11억 3,820만원 | 변경 |
| 4 | 2024-10-31 | 매각기일 | 11억 3,820만원 | 변경 |
| 5 | 2025-04-24 | 매각기일 | 11억 3,820만원 | 변경 |
| 6 | 2025-09-11 | 매각기일 | 11억 3,820만원 | 매각 |
| 7 | 2025-09-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-10-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 자양동에 소재하는 "동아마이스터고등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 주상용시설, 주거용시설, 상업용시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로 주상용건물의 부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북서측 및 서측으로 중로 및 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(자양1)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(자양21)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))에 지정되어 있음. 제시목록 외의 물건 가. 본건 토지상에 아래의 제시외 물건이 소재하여, 귀원 제시사항에 따라 토지건물감정평가명세표에 그 가액을 기재하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람. ㉠ 계단실 및 엘리베이터실, 뿜칠 및 내부 타일마감 등(약 19㎡), 기호 1 옥상소재, 기호 1 부합물. ㉡ 수목 (목련 등
리치고 경매 분석도에서 2023타경3445 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.