| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로중앙로28길 52, 제102동 제3층 제301호 (구로동, 태형팰리스) |
|---|---|
| 감정가 | 3억 1,900만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,520만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-08-19 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.98㎡ |
| 대지면적 | 24.7㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-02 | 매각기일 | 3억 1,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-19 | 매각기일 | 2억 5,520만원 | 매각 |
| 3 | 2025-08-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-09-29 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로5동주민센터" 남서측 인근에 위치하고 부근은 공동주택, 업무시설, 주상용건물 등이 혼재하며 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소 재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 건물까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 버스로서, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통수단 이용은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상14층 건으로서, 외벽: 석재 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감 이용상태 태형팰리스 제102동 제3층 제301호로서, 오피스텔로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주 택, 근린생활시설용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 노폭 약 24-25M, 남서측으로 노폭 약 8M 정도의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,
리치고 경매 분석도에서 2024타경151508 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.