| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 1654-2 |
|---|---|
| 감정가 | 23억 7,453만원 |
| 최저매각가격 | 8억 1,446만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-08-26 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 6197㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-29 | 매각기일 | 23억 7,453만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-10 | 매각기일 | 16억 6,217만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-22 | 매각기일 | 11억 6,352만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-26 | 매각기일 | 8억 1,446만원 | 매각 |
| 5 | 2025-09-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-10-15 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건(기호 1-3)은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 "유수암리사무소" 남측 근거 리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 일부 단독주택 및 타운하우스, 근린생활시설 등으로 형성된 마을 외곽의 농경 및 임야지대임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 각 토지 공히 북향의 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형지로서, "기호 1" 토지는 서측 도로 및 남측에 조성된 대지 대비 저지, "기호 2, 3" 토지는 서측 도로 대비 대체로 평지이 며, "기호 1, 2"는 토지대장상 지목은 "임야"이나 현황은 휴경지 상태, "기호 3" 토지는 지 목 "잡종지"로서 현황 나지 상태이며, 북측 일부는 현황 "도로"임.(별첨 "항공사진" 참고) 인접 도로상태 각 토지의 서측으로 현황 노폭 약 6m 내외의 아스콘포장 2차로인 "유수암로"와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도
리치고 경매 분석도에서 2024타경8319 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.