| 소재지 | 경기도 김포시 김포한강11로 322, 4층413호 (운양동,더파크뷰테라스) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 6,900만원 |
| 최저매각가격 | 3,165만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 65.47㎡ |
| 대지면적 | 30.91㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-15 | 매각기일 | 2억 6,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-11-19 | 매각기일 | 1억 8,830만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-12-31 | 매각기일 | 1억 3,181만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-02-18 | 매각기일 | 9,227만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-05-27 | 매각기일 | 6,459만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-06-24 | 매각기일 | 4,521만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-07-29 | 매각기일 | 3,165만원 | 변경 |
| 8 | 2025-08-26 | 매각기일 | 3,165만원 | 예정 |
| 9 | 2025-09-02 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 교통상황 본건까지 제차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(운양역-김포골드선)이 소재합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 4층 413호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호입니다. 이용상태 "오피스텔" 입니다. 설비내역 급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 열병합 지역난방설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지를 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 북측으로 로폭 약 20m 내외의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1 종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입 표면구역<공항시설법>
리치고 경매 분석도에서 2023타경50859 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.