| 소재지 | 전라남도 해남군 해남읍 영빈로 81-17, 105동 5층 503호 (해남코아루더베스트1단지아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 3억 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 7,300만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-09-15 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 116.76㎡ |
| 대지면적 | 158.91㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 해남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-04 | 매각기일 | 3억 9,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-15 | 매각기일 | 2억 7,300만원 | 매각 |
| 3 | 2025-09-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-18 | 대금지급기한 | - | 추후지정 |
| 5 | 2026-02-02 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 해남읍 해리 소재 ‘해남경찰서’동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 및 관공서, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임. 교통상황 본건소재 아파트단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 왕복 2차선 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 20층중 5층 503호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 샤시창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 지하주차장 등이 설비 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트 단지네 도로와, 단지 북측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1) : 도시지역 , 자연녹지지역 , 제3종일반주거지역 , 도시자연공원구역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) , 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 2) :
리치고 경매 분석도에서 2024타경55023 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.