| 소재지 | 서울특별시 관악구 남현12길 26, 3층302호 (남현동,남현푸른채) |
|---|---|
| 감정가 | 4억 1,500만원 |
| 최저매각가격 | 3억 3,200만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-09-02 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 56.6㎡ |
| 대지면적 | 32.99㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023-03-14 | 매각기일 | 4억 1,500만원 | 변경 |
| 2 | 2023-07-18 | 매각기일 | 4억 1,500만원 | 변경 |
| 3 | 2024-03-12 | 매각기일 | 4억 1,500만원 | 변경 |
| 4 | 2025-07-29 | 매각기일 | 4억 1,500만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-02 | 매각기일 | 3억 3,200만원 | 매각 |
| 6 | 2025-09-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-10-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택 및 연립주택, 관공서, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 양호합니다. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 전체 호수로서, 외벽: 석재 치장 마감 등 창호: 하이새시 창호입니다. 이용상태 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중입니다. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지와 대체로 완경사지를 이루는 가장형 토지이며, 주거용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 북서측 및 남측으로 노폭 약 5m의 포장도로와 각각 접하며, 후첨 사진과 같이 남서측으로 계 단이 존재합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역 (상대/절대정화구역), 상대보호구역,
리치고 경매 분석도에서 2022타경104243 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.