| 소재지 | 부산광역시 사상구 학감대로49번길 15, 102동 11층1104호 (학장동,구학마을아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 400만원 |
| 최저매각가격 | 5,096만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-09-17 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 46.32㎡ |
| 대지면적 | 12681㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-09 | 매각기일 | 1억 400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-13 | 매각기일 | 7,280만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-17 | 매각기일 | 5,096만원 | 매각 |
| 4 | 2025-09-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-10-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 사상구 학장동 소재 "구덕초등학교" 남측 인근에 위치하는 구학마을아파트 제102동 제11층 제1104호로서, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 제11층 제1104호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 샷시창 구조임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북동하향 경사지대 내 조성된 3필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지는 북동측 광대로(학감대로)를 통해 진입하며, 단지내 가로망 정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 1) 학장동 168-19 제3종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법
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