| 소재지 | 울산광역시 북구 산업로 1220-11 (창평동,오피스웨이 울산지점) |
|---|---|
| 감정가 | 11억 9,982만원 |
| 최저매각가격 | 4억 1,154만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-08-14 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 625.56㎡ |
| 대지면적 | 842㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-01 | 매각기일 | 11억 9,982만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-05 | 매각기일 | 8억 3,987만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-10 | 매각기일 | 5억 8,791만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-14 | 매각기일 | 4억 1,154만원 | 매각 |
| 5 | 2025-08-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-09-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 창평동 소재 "울산광역시북구 장애인복지관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건의 남서측으로 약 6미터 내외 폭의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(원지1지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>임. 제시목록 외의 물건 별첨 ‘지적 및 건물개황도‘와 같이 제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ)은 간이한 방법에 의한 개략적인 실측면측을 기준으로 평가하되, 현상 및 관라상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으며 소유권 및 일괄처분 여부 등은 경매진행시 재확인하시기 바라며, 제시외건물이 매각 제외 될 경우의 토지감안가격은 별도 표시 하였는 바
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