| 소재지 | 부산광역시 해운대구 해운대로 361, 106동 7층705호 (우동,센텀삼환아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 5억 2,200만원 |
| 최저매각가격 | 4억 1,760만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-09-22 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.86㎡ |
| 대지면적 | 53.3㎡ |
| 준공연도 | 31년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-08-19 | 매각기일 | 5억 2,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-09-23 | 매각기일 | 4억 1,760만원 | 변경 |
| 3 | 2025-09-22 | 매각기일 | 4억 1,760만원 | 매각 |
| 4 | 2025-09-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동에 소재하는 강동초등학교 동측 인근에 위치하는 삼환아파트 106동 7층 705호로서 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 원활하고 인근에 시내버스정류장 및 동해남부선(벡스코역)이 소재하고 도보로 약 6분거리에 부산지하철2호선(벡스코역)이 위치하여 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 18층 건물[106동] 내 단위호로서 [사용승인일: 1996.08.22] ·외 벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창호임. 이용상태 공부상 공동주택(아파트)이며 이해관계인의 부재로 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행 및 응찰시에 재확인 하시기 바람. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 지반 조성하여 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내 도로망이 정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태
리치고 경매 분석도에서 2023타경110867 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.