기타토지 경매 2024타경104945 [1] 창원지방법원경상남도 창원시 의창구 대산면 북부리 542-2

물건 개요

소재지경상남도 창원시 의창구 대산면 북부리 542-2
감정가469만원
최저매각가격98만원 (감정가의 21%)
유찰 횟수7
매각기일2025-09-24
진행상태종료
대지면적102
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-01-22매각기일469만원유찰
102025-10-27대금지급기한-납부
22025-02-26매각기일375만원유찰
32025-04-02매각기일300만원유찰
42025-05-07매각기일240만원유찰
52025-06-11매각기일192만원유찰
62025-07-16매각기일154만원유찰
72025-08-20매각기일123만원유찰
82025-09-24매각기일98만원매각
92025-10-01매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 모산리 소재 "송등마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 경지정리지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 대상 물건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 ▶ 기호1) : 장방형의 평지로서 현황 "도로"입니다. ▶ 기호2) : 세장형의 평지로서 현황 "농경지"입니다. 인접 도로상태 대상 물건 기호2) 북서측으로 구거와 연접한 노폭 약5m내외의 도로가 소재합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호1),기호2) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m 제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호1)토지는 귀 의뢰목록상 지목이‘구거’이나, 현황‘도로’로 이용중인 바, 참고하시기 바랍니다. ②대상물건 기호1), 기호2)토지는 인접 토지와의 경계가 불분

리치고 경매 분석

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